Prix immobilier à La Chapelle-Launay

44260 · Loire-Atlantique (44) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Launay

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Maisons

-12%

2024→2025

2 500 €/m²

210 ventes

2 042 — 3 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 235 €	20
2024	—	—	2 553 €	34
2023	—	—	2 625 €	48
2022	—	—	2 633 €	41
2021	—	—	2 323 €	39
2020	—	—	2 410 €	28

Cadre de vie

3 270

Habitants

132

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

La Chapelle-Launay s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Launay

Le marché immobilier à La Chapelle-Launay (44260), en Loire-Atlantique, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 2 042 et 3 024 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,3 %

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.33 %

Taux communal TF bâtie

1.85 %

Taux TF non bâtie

CC Estuaire et Sillon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 5 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar submersion marineEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerreEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Launay en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Launay est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Launay ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Launay année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Launay ?

223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Launay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Launay ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

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