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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-FLEURIGNE (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-FLEURIGNE

⬡

Appartements

-89%
2024→2025
1 483 €/m²
4 ventes
300 — 5 417 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 662 €/m²
174 ventes
1 240 — 1 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-95.3% sur 6 ans
270 1 944 3 618 5 292 6 966 6 333 2020 2 667 2021 300 2022 -57.9% -88.8%

Évolution — Maisons

+94.9% sur 6 ans
859 1 155 1 452 1 748 2 045 954 2020 1 575 2021 1 250 2022 1 695 2023 1 620 2024 1 859 2025 +65.1% -20.6% +35.6% -4.4% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 300 € 2 1 859 € 67
2024 2 667 € 1 1 620 € 29
2023 — — 1 695 € 21
2022 6 333 € 1 1 250 € 25
2021 — — 1 575 € 20
2020 — — 954 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Forêt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
2 451
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
181 sur 1 050
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-FLEURIGNE
62.1%
des locaux
740 locaux raccordables sur 1 192

LA CHAPELLE-FLEURIGNE s'étend sur 45.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-FLEURIGNE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-FLEURIGNE (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 300 et 5 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 300 et 5 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 240 et 1 986 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.89 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-FLEURIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-FLEURIGNE est de 1 483 € pour un appartement et de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-FLEURIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-FLEURIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-FLEURIGNE ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-FLEURIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-FLEURIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 300 et 5 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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