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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE DU BOIS (72)

72400 · Sarthe (72) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE DU BOIS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 572 €/m²
71 ventes
1 134 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
936 1 192 1 448 1 703 1 959 1 309 2020 1 564 2021 1 040 2022 1 541 2023 1 363 2024 1 781 2025 +19.5% -33.5% +48.2% -11.6% +30.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 12
2024 — — 1 363 € 18
2023 — — 1 541 € 5
2022 — — 1 040 € 10
2021 — — 1 564 € 12
2020 — — 1 309 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bourgoin
Mandat depuis 2020
768
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
23 sur 388
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE DU BOIS
99.8%
des locaux
466 locaux raccordables sur 467

LA CHAPELLE DU BOIS s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE DU BOIS

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DU BOIS (72400), en Sarthe, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 1 812 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.78 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DU BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DU BOIS est de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE DU BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE DU BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DU BOIS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE DU BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE DU BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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