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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE D ALIGNE (72)

72300 · Sarthe (72) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE D ALIGNE

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 484 €/m²
215 ventes
1 063 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
994 1 240 1 487 1 734 1 981 1 406 2020 1 484 2021 1 801 2022 1 412 2023 1 104 2024 1 505 2025 +5.5% +21.4% -21.6% -21.8% +36.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 505 € 41
2024 — — 1 104 € 29
2023 — — 1 412 € 29
2022 1 569 € 2 1 801 € 47
2021 — — 1 484 € 53
2020 — — 1 406 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Deslandes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 729
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
55 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE D ALIGNE
100%
des locaux
926 locaux raccordables sur 926

LA CHAPELLE D ALIGNE s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE D ALIGNE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE D ALIGNE (72300), en Sarthe, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 022 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.36 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE D ALIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE D ALIGNE est de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE D ALIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE D ALIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE D ALIGNE ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE D ALIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE D ALIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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