P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE BALOUE (23)

23160 · Creuse (23) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE BALOUE

⬡

Appartements

2 750 €/m²
4 ventes
1 719 — 4 227 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 033 €/m²
31 ventes
510 — 1 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.7% sur 5 ans
2 475 3 154 3 833 4 512 5 191 4 719 2021 2 750 2022 -41.7%

Évolution — Maisons

-29.4% sur 5 ans
522 745 969 1 192 1 416 1 231 2021 852 2022 1 287 2023 580 2024 869 2025 -30.8% +51.1% -54.9% +49.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA CHAPELLE BALOUE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 750 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 869 € 4
2024 2 750 € 3 580 € 3
2023 — — 1 287 € 6
2022 — — 852 € 11
2021 4 719 € 1 1 231 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Gomes
Mandat depuis 2020
114
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE BALOUE
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

LA CHAPELLE BALOUE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE BALOUE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE BALOUE (23160), en Creuse, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 4 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 719 et 4 227 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 033 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 510 et 1 610 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.3 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE BALOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE BALOUE est de 2 750 € pour un appartement et de 1 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE BALOUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE BALOUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE BALOUE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE BALOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE BALOUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 719 et 4 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →