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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE SOUS GOUZON (23)

23230 · Creuse (23) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE SOUS GOUZON

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
623 €/m²
15 ventes
455 — 1 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
280 882 1 484 2 086 2 688 867 2020 2 444 2021 311 2022 500 2023 1 083 2024 623 2025 +181.9% -87.3% +60.8% +116.6% -42.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 623 € 1
2024 — — 1 083 € 1
2023 — — 500 € 5
2022 — — 311 € 3
2021 — — 2 444 € 1
2020 — — 867 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Jouanneton
Mandat depuis 2020
162
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE SOUS GOUZON
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

LA CELLE SOUS GOUZON s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE SOUS GOUZON

Le marché immobilier à LA CELLE SOUS GOUZON (23230), en Creuse, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 623 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 455 et 1 094 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.19 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE SOUS GOUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE SOUS GOUZON est de 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE SOUS GOUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CELLE SOUS GOUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE SOUS GOUZON ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE SOUS GOUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE SOUS GOUZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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