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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE DUNOISE (23)

23800 · Creuse (23) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE DUNOISE

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
834 €/m²
96 ventes
545 — 1 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.5% sur 6 ans
539 710 881 1 051 1 222 599 2020 794 2021 891 2022 758 2023 813 2024 1 111 2025 +32.6% +12.2% -14.9% +7.3% +36.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 588 € 2 1 111 € 15
2024 — — 813 € 13
2023 — — 758 € 14
2022 — — 891 € 24
2021 — — 794 € 24
2020 — — 599 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques-André Boquet
Mandat depuis 2020
534
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
69 sur 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE DUNOISE
100%
des locaux
632 locaux raccordables sur 632

LA CELLE DUNOISE s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE DUNOISE

Le marché immobilier à LA CELLE DUNOISE (23800), en Creuse, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 834 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 126 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.78 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE DUNOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE DUNOISE est de 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE DUNOISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CELLE DUNOISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE DUNOISE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE DUNOISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE DUNOISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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