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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Brigue (06)

06430 · Alpes-Maritimes (06) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Brigue

⬡

Appartements

+62%
2024→2025
1 312 €/m²
77 ventes
865 — 1 914 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 390 €/m²
58 ventes
968 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.1% sur 6 ans
725 1 003 1 281 1 558 1 836 1 518 2020 806 2021 1 669 2022 996 2023 938 2024 1 519 2025 -46.9% +107.1% -40.3% -5.8% +61.9%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
684 1 044 1 405 1 765 2 125 1 600 2020 1 017 2021 760 2022 1 387 2023 1 464 2024 1 932 2025 -36.4% -25.3% +82.5% +5.6% +32.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 519 € 17 1 932 € 13
2024 938 € 7 1 464 € 14
2023 996 € 11 1 387 € 11
2022 1 669 € 19 760 € 6
2021 806 € 13 1 017 € 9
2020 1 518 € 10 1 600 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Alberti
Mandat depuis 2020
763
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
194 sur 1 105
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Brigue
90.9%
des locaux
974 locaux raccordables sur 1 071
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Brigue
3.9 km
d'aménagements

La Brigue s'étend sur 93.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Brigue

Le marché immobilier à La Brigue (06430), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 312 €/m² sur 77 ventes. Les prix varient entre 865 et 1 914 €/m².

50 % des transactions se situent entre 865 et 1 914 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 518 à 1 519 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 975 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
16,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.46 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brigue en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Brigue est de 1 312 € pour un appartement et de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Brigue ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 518 à 1 519 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à La Brigue ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Brigue entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Brigue ?
Les prix des appartements varient entre 865 et 1 914 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nice 4 605 €/m² Cannes 5 444 €/m² Antibes 4 947 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 519 €/m² Le Cannet 3 784 €/m² Grasse 3 014 €/m² Menton 4 769 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 680 €/m² Vallauris 4 269 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 598 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 941 €/m² Mougins 4 800 €/m²

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