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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOLLENE-VESUBIE (06)

06450 · Alpes-Maritimes (06) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOLLENE-VESUBIE

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
1 371 €/m²
45 ventes
1 082 — 1 943 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 647 €/m²
65 ventes
2 083 — 4 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.1% sur 6 ans
938 1 332 1 726 2 120 2 515 1 042 2020 1 363 2021 1 444 2022 1 583 2023 2 286 2024 1 220 2025 +30.8% +5.9% +9.6% +44.4% -46.6%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 754 2 660 3 566 4 472 5 378 2 273 2020 4 889 2021 2 647 2022 2 789 2023 1 949 2024 2 304 2025 +115.1% -45.9% +5.4% -30.1% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 220 € 11 2 304 € 8
2024 2 286 € 5 1 949 € 7
2023 1 583 € 9 2 789 € 13
2022 1 444 € 7 2 647 € 9
2021 1 363 € 12 4 889 € 23
2020 1 042 € 1 2 273 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Barengo-Ferrier
Mandat depuis 2020
662
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
100 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOLLENE-VESUBIE
94.7%
des locaux
708 locaux raccordables sur 748
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BOLLENE-VESUBIE
2.6 km
d'aménagements

LA BOLLENE-VESUBIE s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOLLENE-VESUBIE

Le marché immobilier à LA BOLLENE-VESUBIE (06450), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 371 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 082 et 1 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 082 et 1 943 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 042 à 1 220 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 2 647 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 083 et 4 179 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.42 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOLLENE-VESUBIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOLLENE-VESUBIE est de 1 371 € pour un appartement et de 2 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOLLENE-VESUBIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 042 à 1 220 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à LA BOLLENE-VESUBIE ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOLLENE-VESUBIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOLLENE-VESUBIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 082 et 1 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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