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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bazouge-des-Alleux (53)

53470 · Mayenne (53) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bazouge-des-Alleux

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 644 €/m²
55 ventes
1 262 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
969 1 211 1 452 1 694 1 935 1 301 2020 1 533 2021 1 759 2022 1 077 2023 1 735 2024 1 642 2025 +17.8% +14.7% -38.8% +61.1% -5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 642 € 6
2024 — — 1 735 € 10
2023 — — 1 077 € 4
2022 — — 1 759 € 15
2021 — — 1 533 € 9
2020 — — 1 301 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gérault
Mandat depuis 2020
558
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bazouge-des-Alleux
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

La Bazouge-des-Alleux s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux

Le marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux (53470), en Mayenne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 644 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.9 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bazouge-des-Alleux en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bazouge-des-Alleux est de 1 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bazouge-des-Alleux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bazouge-des-Alleux ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bazouge-des-Alleux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bazouge-des-Alleux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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