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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bazouge-de-Chemeré (53)

53170 · Mayenne (53) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bazouge-de-Chemeré

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 473 €/m²
79 ventes
833 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.0% sur 6 ans
1 107 1 304 1 502 1 699 1 896 1 724 2020 1 230 2021 1 545 2022 1 328 2023 1 250 2024 1 431 2025 -28.7% +25.6% -14.0% -5.9% +14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 431 € 10
2024 — — 1 250 € 14
2023 — — 1 328 € 9
2022 745 € 1 1 545 € 17
2021 — — 1 230 € 24
2020 — — 1 724 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Mandelli
Mandat depuis 2020
497
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bazouge-de-Chemeré
99.6%
des locaux
278 locaux raccordables sur 279

La Bazouge-de-Chemeré s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bazouge-de-Chemeré

Le marché immobilier à La Bazouge-de-Chemeré (53170), en Mayenne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 729 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.04 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainGrêleTassementsTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bazouge-de-Chemeré en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bazouge-de-Chemeré est de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bazouge-de-Chemeré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bazouge-de-Chemeré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bazouge-de-Chemeré ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bazouge-de-Chemeré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bazouge-de-Chemeré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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