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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bazoge-Montpinçon (53)

53440 · Mayenne (53) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bazoge-Montpinçon

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 652 €/m²
82 ventes
1 422 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.5% sur 6 ans
1 333 1 542 1 751 1 960 2 169 1 610 2020 1 595 2021 1 481 2022 1 972 2023 1 656 2024 1 538 2025 -0.9% -7.1% +33.2% -16.0% -7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 19
2024 — — 1 656 € 11
2023 — — 1 972 € 17
2022 — — 1 481 € 7
2021 — — 1 595 € 20
2020 — — 1 610 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Renard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
953
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bazoge-Montpinçon
99.5%
des locaux
408 locaux raccordables sur 410

La Bazoge-Montpinçon s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bazoge-Montpinçon

Le marché immobilier à La Bazoge-Montpinçon (53440), en Mayenne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 422 et 1 936 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.4 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bazoge-Montpinçon en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bazoge-Montpinçon est de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bazoge-Montpinçon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bazoge-Montpinçon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bazoge-Montpinçon ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bazoge-Montpinçon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bazoge-Montpinçon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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