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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDE-SUR-L HERS (09)

09600 · Ariège (09) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BASTIDE-SUR-L HERS

⬡

Appartements

+208%
2024→2025
2 258 €/m²
22 ventes
1 022 — 3 024 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 294 €/m²
71 ventes
789 — 1 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+330.6% sur 6 ans
630 1 469 2 309 3 148 3 988 700 2020 3 625 2021 2 671 2022 2 133 2023 977 2024 3 014 2025 +417.9% -26.3% -20.1% -54.2% +208.5%

Évolution — Maisons

-50.1% sur 6 ans
713 971 1 229 1 487 1 745 1 586 2020 1 141 2021 1 450 2022 1 424 2023 1 409 2024 792 2025 -28.1% +27.1% -1.8% -1.1% -43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 014 € 6 792 € 10
2024 977 € 5 1 409 € 16
2023 2 133 € 2 1 424 € 13
2022 2 671 € 3 1 450 € 9
2021 3 625 € 5 1 141 € 14
2020 700 € 1 1 586 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Lopez
Mandat depuis 2020
676
Habitants
140
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
60 sur 494
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDE-SUR-L HERS
96.3%
des locaux
527 locaux raccordables sur 547
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BASTIDE-SUR-L HERS
2.1 km
d'aménagements

LA BASTIDE-SUR-L HERS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDE-SUR-L HERS

Le marché immobilier à LA BASTIDE-SUR-L HERS (09600), dans l'Ariège, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 258 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 022 et 3 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 022 et 3 024 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 700 à 3 014 €/m², soit +331%.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 688 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDE-SUR-L HERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDE-SUR-L HERS est de 2 258 € pour un appartement et de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDE-SUR-L HERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 700 à 3 014 €/m², soit une hausse de 331%.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDE-SUR-L HERS ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDE-SUR-L HERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDE-SUR-L HERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 022 et 3 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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