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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDE-DU-SALAT (09)

09160 · Ariège (09) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BASTIDE-DU-SALAT

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 164 €/m²
33 ventes
872 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.6% sur 6 ans
699 972 1 245 1 517 1 790 777 2020 1 205 2021 1 627 2022 1 071 2023 897 2024 1 217 2025 +55.1% +35.0% -34.2% -16.2% +35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 217 € 6
2024 — — 897 € 3
2023 — — 1 071 € 8
2022 — — 1 627 € 9
2021 — — 1 205 € 5
2020 — — 777 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Rousseau
Mandat depuis 2020
203
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDE-DU-SALAT
94.4%
des locaux
134 locaux raccordables sur 142

LA BASTIDE-DU-SALAT s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDE-DU-SALAT

Le marché immobilier à LA BASTIDE-DU-SALAT (09160), dans l'Ariège, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 164 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 872 et 1 638 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.43 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDE-DU-SALAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDE-DU-SALAT est de 1 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDE-DU-SALAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BASTIDE-DU-SALAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDE-DU-SALAT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDE-DU-SALAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDE-DU-SALAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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