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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDE-DE-BESPLAS (09)

09350 · Ariège (09) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BASTIDE-DE-BESPLAS

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Maisons

0%
2024→2025
1 385 €/m²
63 ventes
939 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
831 1 133 1 435 1 736 2 038 923 2020 1 812 2021 1 289 2022 1 853 2023 1 250 2024 1 250 2025 +96.3% -28.9% +43.8% -32.5% +0.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 11
2024 — — 1 250 € 9
2023 — — 1 853 € 16
2022 — — 1 289 € 8
2021 — — 1 812 € 13
2020 — — 923 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Antolini
Mandat depuis 2020
383
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDE-DE-BESPLAS
92.8%
des locaux
245 locaux raccordables sur 264

LA BASTIDE-DE-BESPLAS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDE-DE-BESPLAS

Le marché immobilier à LA BASTIDE-DE-BESPLAS (09350), dans l'Ariège, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 939 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.97 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDE-DE-BESPLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDE-DE-BESPLAS est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDE-DE-BESPLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BASTIDE-DE-BESPLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDE-DE-BESPLAS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDE-DE-BESPLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDE-DE-BESPLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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