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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Balme-de-Sillingy (74)

74330 · Haute-Savoie (74) · 449 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Balme-de-Sillingy

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
4 247 €/m²
295 ventes
3 789 — 4 735 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 596 €/m²
154 ventes
3 751 — 5 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.6% sur 6 ans
3 638 3 958 4 278 4 598 4 918 4 042 2020 4 105 2021 4 436 2022 4 449 2023 4 083 2024 4 471 2025 +1.6% +8.1% +0.3% -8.2% +9.5%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
3 474 3 937 4 399 4 862 5 324 3 860 2020 4 667 2021 4 840 2022 4 738 2023 4 699 2024 4 604 2025 +20.9% +3.7% -2.1% -0.8% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 471 € 64 4 604 € 21
2024 4 083 € 37 4 699 € 28
2023 4 449 € 30 4 738 € 20
2022 4 436 € 50 4 840 € 30
2021 4 105 € 64 4 667 € 33
2020 4 042 € 50 3 860 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Mugnier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 336
Habitants
324
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 140 €
par an
25% gagnent moins de 21 150 € | 25% gagnent plus de 37 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
179 sur 2 171
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Balme-de-Sillingy
91.7%
des locaux
2 767 locaux raccordables sur 3 018
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Balme-de-Sillingy
5 km
d'aménagements

La Balme-de-Sillingy s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 324 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Balme-de-Sillingy

Le marché immobilier à La Balme-de-Sillingy (74330), en Haute-Savoie, a enregistré 449 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 247 €/m² sur 295 ventes. Les prix varient entre 3 789 et 4 735 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 789 et 4 735 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 042 à 4 471 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 4 596 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 3 751 et 5 172 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à La Balme-de-Sillingy →

Taxe foncière

111.6 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Fier et Usses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 23 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy est de 4 247 € pour un appartement et de 4 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Balme-de-Sillingy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 042 à 4 471 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à La Balme-de-Sillingy ?
449 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Balme-de-Sillingy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Balme-de-Sillingy ?
Les prix des appartements varient entre 3 789 et 4 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

Annecy 5 138 €/m² Thonon-les-Bains 3 603 €/m² Annemasse 3 547 €/m² Chamonix-Mont-Blanc 8 986 €/m² Sallanches 3 707 €/m² Cluses 2 615 €/m² Saint-Gervais-les-Bains 4 788 €/m² Rumilly 3 311 €/m² Morzine 7 308 €/m² Évian-les-Bains 4 736 €/m² Megève 9 542 €/m² Bonneville 3 269 €/m²

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