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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'Épine (51)

51460 · Marne (51) · 53 transactions · 2020–2024

Prix au m² à L'Épine

⬡

Appartements

10 714 €/m²
15 ventes
2 142 — 12 238 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2023→2024
1 884 €/m²
38 ventes
1 481 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.2% sur 5 ans
905 4 045 7 184 10 323 13 462 10 714 2020 1 006 2021 9 167 2022 12 238 2023 -90.6% +811.2% +33.5%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 5 ans
1 609 1 853 2 097 2 340 2 584 1 966 2020 1 855 2021 1 788 2022 2 028 2023 2 349 2024 -5.6% -3.6% +13.4% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 349 € 3
2023 12 238 € 5 2 028 € 11
2022 9 167 € 3 1 788 € 13
2021 1 006 € 2 1 855 € 7
2020 10 714 € 5 1 966 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Adam
Mandat depuis 2020
685
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
33 sur 306
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'Épine
95.5%
des locaux
319 locaux raccordables sur 334

L'Épine s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'Épine

Le marché immobilier à L'Épine (51460), en Marne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 714 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 142 et 12 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 142 et 12 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 884 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.03 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Épine en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Épine est de 10 714 € pour un appartement et de 1 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'Épine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'Épine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'Épine ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'Épine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'Épine ?
Les prix des appartements varient entre 2 142 et 12 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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