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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L AIGUILLON (09)

09300 · Ariège (09) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L AIGUILLON

⬡

Appartements

2 131 €/m²
3 ventes
1 688 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
948 €/m²
35 ventes
818 — 1 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.8% sur 6 ans
559 801 1 043 1 286 1 528 621 2020 818 2021 1 051 2022 1 389 2023 1 367 2024 899 2025 +31.7% +28.5% +32.2% -1.6% -34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 131 € 3 899 € 4
2024 — — 1 367 € 6
2023 — — 1 389 € 8
2022 — — 1 051 € 8
2021 — — 818 € 5
2020 — — 621 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Genevieve Richou
Mandat depuis 2020
372
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
31 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L AIGUILLON
99%
des locaux
288 locaux raccordables sur 291

L AIGUILLON s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L AIGUILLON

Le marché immobilier à L AIGUILLON (09300), dans l'Ariège, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 131 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 688 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 948 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 389 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.75 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L AIGUILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à L AIGUILLON est de 2 131 € pour un appartement et de 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L AIGUILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L AIGUILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L AIGUILLON ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L AIGUILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L AIGUILLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 688 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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