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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUMEAUX (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUMEAUX

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
1 154 €/m²
13 ventes
912 — 2 440 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
834 €/m²
91 ventes
489 — 1 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+158.4% sur 6 ans
689 1 083 1 477 1 871 2 265 765 2020 1 154 2021 2 059 2022 1 977 2023 +50.8% +78.4% -4.0%

Évolution — Maisons

-22.3% sur 6 ans
536 826 1 117 1 408 1 698 1 544 2020 647 2021 595 2022 985 2023 1 013 2024 1 200 2025 -58.1% -8.0% +65.5% +2.8% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 977 € 2 1 200 € 19
2024 2 059 € 7 1 013 € 12
2023 1 154 € 2 985 € 12
2022 — — 595 € 14
2021 — — 647 € 23
2020 765 € 2 1 544 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Meteignier
Mandat depuis 2020
559
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23%
109 sur 473
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUMEAUX
96.3%
des locaux
495 locaux raccordables sur 514
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUMEAUX
0.2 km
d'aménagements

JUMEAUX s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUMEAUX

Le marché immobilier à JUMEAUX (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 154 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 912 et 2 440 €/m².

50 % des transactions se situent entre 912 et 2 440 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 765 à 1 977 €/m², soit +158%.

Maisons

Prix médian : 834 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 367 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.48 %
Taux communal TF bâtie
5.37 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (14.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUMEAUX est de 1 154 € pour un appartement et de 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUMEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 765 à 1 977 €/m², soit une hausse de 158%.
Combien de ventes immobilières à JUMEAUX ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 912 et 2 440 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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