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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUIGNE SUR SARTHE (72)

72300 · Sarthe (72) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUIGNE SUR SARTHE

⬡

Appartements

3 594 €/m²
15 ventes
2 791 — 4 432 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 400 €/m²
97 ventes
1 108 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.4% sur 6 ans
2 348 2 980 3 612 4 243 4 875 2 609 2020 4 432 2021 3 636 2022 +69.9% -18.0%

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
1 093 1 256 1 420 1 584 1 748 1 589 2020 1 429 2021 1 353 2022 1 250 2023 1 448 2024 1 214 2025 -10.1% -5.3% -7.6% +15.8% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 636 € 7 1 214 € 13
2024 — — 1 448 € 18
2023 4 432 € 3 1 250 € 11
2022 — — 1 353 € 21
2021 — — 1 429 € 27
2020 2 609 € 5 1 589 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Chevalier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 141
Habitants
55
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
60 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUIGNE SUR SARTHE
99.9%
des locaux
691 locaux raccordables sur 692
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUIGNE SUR SARTHE
0.1 km
d'aménagements

JUIGNE SUR SARTHE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUIGNE SUR SARTHE

Le marché immobilier à JUIGNE SUR SARTHE (72300), en Sarthe, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 594 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 791 et 4 432 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 791 et 4 432 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 609 à 3 636 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 1 771 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.43 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUIGNE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUIGNE SUR SARTHE est de 3 594 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUIGNE SUR SARTHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 609 à 3 636 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à JUIGNE SUR SARTHE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUIGNE SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUIGNE SUR SARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 791 et 4 432 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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