P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Joué-l'Abbé (72)

72380 · Sarthe (72) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Joué-l'Abbé

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 685 €/m²
143 ventes
1 477 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 397 1 623 1 848 2 074 2 300 1 577 2020 1 552 2021 1 650 2022 2 091 2023 1 683 2024 1 722 2025 -1.6% +6.3% +26.7% -19.5% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Joué-l'Abbé

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 21
2024 — — 1 683 € 21
2023 — — 2 091 € 37
2022 — — 1 650 € 19
2021 — — 1 552 € 33
2020 — — 1 577 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Lainé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 267
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
26 sur 502
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Joué-l'Abbé
100%
des locaux
616 locaux raccordables sur 616
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Joué-l'Abbé
0.2 km
d'aménagements

Joué-l'Abbé s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Joué-l'Abbé

Le marché immobilier à Joué-l'Abbé (72380), en Sarthe, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 091 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.66 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Joué-l'Abbé est de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Joué-l'Abbé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Joué-l'Abbé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Joué-l'Abbé ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Joué-l'Abbé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Joué-l'Abbé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →