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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUE L ABBE (72)

72380 · Sarthe (72) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUE L ABBE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 694 €/m²
145 ventes
1 478 — 2 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 397 1 623 1 848 2 074 2 300 1 577 2020 1 552 2021 1 650 2022 2 091 2023 1 683 2024 1 781 2025 -1.6% +6.3% +26.7% -19.5% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 23
2024 — — 1 683 € 21
2023 — — 2 091 € 37
2022 — — 1 650 € 19
2021 — — 1 552 € 33
2020 — — 1 577 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Lainé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 267
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
26 sur 502
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUE L ABBE
100%
des locaux
616 locaux raccordables sur 616
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOUE L ABBE
0.2 km
d'aménagements

JOUE L ABBE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUE L ABBE

Le marché immobilier à JOUE L ABBE (72380), en Sarthe, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 478 et 2 089 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.66 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUE L ABBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUE L ABBE est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUE L ABBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUE L ABBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUE L ABBE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUE L ABBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUE L ABBE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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