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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUE EN CHARNIE (72)

72540 · Sarthe (72) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUE EN CHARNIE

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 299 €/m²
86 ventes
897 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
518 940 1 363 1 785 2 207 1 207 2020 1 074 2021 2 006 2022 576 2023 912 2024 1 263 2025 -11.0% +86.8% -71.3% +58.3% +38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 12
2024 — — 912 € 11
2023 — — 576 € 7
2022 — — 2 006 € 20
2021 — — 1 074 € 22
2020 — — 1 207 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Noir
Mandat depuis 2020
589
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUE EN CHARNIE
99.2%
des locaux
363 locaux raccordables sur 366

JOUE EN CHARNIE s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUE EN CHARNIE

Le marché immobilier à JOUE EN CHARNIE (72540), en Sarthe, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 586 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.22 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUE EN CHARNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUE EN CHARNIE est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUE EN CHARNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUE EN CHARNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUE EN CHARNIE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUE EN CHARNIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUE EN CHARNIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

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