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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOU-SOUS-MONJOU (15)

15800 · Cantal (15) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à JOU-SOUS-MONJOU

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
876 €/m²
8 ventes
500 — 1 361 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.5% sur 4 ans
390 743 1 097 1 450 1 804 1 053 2021 1 640 2023 433 2024 700 2025 +55.7% -73.6% +61.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 2
2024 — — 433 € 3
2023 — — 1 640 € 2
2021 — — 1 053 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Rougé
Mandat depuis 2020
112
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOU-SOUS-MONJOU
88.4%
des locaux
92 locaux raccordables sur 104

JOU-SOUS-MONJOU s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOU-SOUS-MONJOU

Le marché immobilier à JOU-SOUS-MONJOU (15800), dans le Cantal, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 876 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 361 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.42 %
Taux communal TF bâtie
3.96 %
Taux TF non bâtie
CC Cère et Goul en Carladès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOU-SOUS-MONJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOU-SOUS-MONJOU est de 876 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOU-SOUS-MONJOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOU-SOUS-MONJOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOU-SOUS-MONJOU ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOU-SOUS-MONJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOU-SOUS-MONJOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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