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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JONZIER-EPAGNY (74)

74520 · Haute-Savoie (74) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JONZIER-EPAGNY

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
4 569 €/m²
49 ventes
4 151 — 4 789 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 883 €/m²
55 ventes
3 112 — 4 535 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.4% sur 6 ans
3 943 4 459 4 976 5 492 6 008 5 333 2020 4 563 2021 4 593 2022 4 381 2023 4 833 2024 5 462 2025 -14.4% +0.7% -4.6% +10.3% +13.0%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
2 668 3 166 3 664 4 162 4 661 2 964 2020 3 818 2021 4 237 2022 3 870 2023 3 924 2024 3 599 2025 +28.8% +11.0% -8.7% +1.4% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 462 € 1 3 599 € 6
2024 4 833 € 3 3 924 € 11
2023 4 381 € 5 3 870 € 12
2022 4 593 € 11 4 237 € 9
2021 4 563 € 26 3 818 € 13
2020 5 333 € 3 2 964 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Mermin
Mandat depuis 2020
942
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
41 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
48 sur 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JONZIER-EPAGNY
91.9%
des locaux
500 locaux raccordables sur 544
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JONZIER-EPAGNY
0.8 km
d'aménagements

JONZIER-EPAGNY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONZIER-EPAGNY

Le marché immobilier à JONZIER-EPAGNY (74520), en Haute-Savoie, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 569 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 4 151 et 4 789 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 151 et 4 789 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 333 à 5 462 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 3 883 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 3 112 et 4 535 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,6 €/m²/mois
Fourchette : 16,3 — 26,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

21,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 29,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.02 %
Taux communal TF bâtie
14.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Genevois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONZIER-EPAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JONZIER-EPAGNY est de 4 569 € pour un appartement et de 3 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JONZIER-EPAGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 333 à 5 462 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à JONZIER-EPAGNY ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONZIER-EPAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JONZIER-EPAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 4 151 et 4 789 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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