Prix immobilier au m² à JOB (63)

63990 · Puy-de-Dôme (63) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOB

⬡

Appartements

933 €/m²

5 ventes

691 — 2 979 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

1 133 €/m²

115 ventes

722 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	448 €	1	1 250 €	15
2024	—	—	956 €	12
2023	2 979 €	2	1 477 €	29
2022	—	—	1 133 €	30
2021	933 €	2	840 €	18
2020	—	—	1 047 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Dauphin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 016

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 300 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.8%

136 sur 766

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JOB

2.9%

des locaux

22 locaux raccordables sur 750

JOB s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOB

Le marché immobilier à JOB (63990), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 933 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 691 et 2 979 €/m².

50 % des transactions se situent entre 691 et 2 979 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 636 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

6,2 €/m²/mois

Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.62 %

Taux communal TF bâtie

7.9 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOB en 2026 ?

Le prix médian au m² à JOB est de 933 € pour un appartement et de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JOB ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOB année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à JOB ?

120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JOB ?

Les prix des appartements varient entre 691 et 2 979 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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