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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Javrezac (16)

16100 · Charente (16) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Javrezac

⬡

Appartements

10 141 €/m²
7 ventes
8 113 — 12 169 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 592 €/m²
76 ventes
1 158 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 050 1 316 1 581 1 847 2 112 1 703 2020 1 627 2021 1 346 2022 1 883 2023 1 167 2024 1 920 2025 -4.5% -17.3% +39.9% -38.0% +64.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 920 € 14
2024 — — 1 167 € 7
2023 — — 1 883 € 10
2022 10 141 € 7 1 346 € 17
2021 — — 1 627 € 18
2020 — — 1 703 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Belle
Mandat depuis 2020
583
Habitants
160
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Javrezac
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Javrezac
0.9 km
d'aménagements

Javrezac s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Javrezac

Le marché immobilier à Javrezac (16100), en Charente, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 141 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 8 113 et 12 169 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 113 et 12 169 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.91 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Javrezac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Javrezac est de 10 141 € pour un appartement et de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Javrezac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Javrezac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Javrezac ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Javrezac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Javrezac ?
Les prix des appartements varient entre 8 113 et 12 169 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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