P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAVREZAC (16)

16100 · Charente (16) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAVREZAC

⬡

Appartements

10 141 €/m²
7 ventes
8 113 — 12 169 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 627 €/m²
82 ventes
1 179 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
1 050 1 318 1 586 1 854 2 122 1 703 2020 1 627 2021 1 346 2022 1 883 2023 1 167 2024 1 929 2025 -4.5% -17.3% +39.9% -38.0% +65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JAVREZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 10 141 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 929 € 20
2024 — — 1 167 € 7
2023 — — 1 883 € 10
2022 10 141 € 7 1 346 € 17
2021 — — 1 627 € 18
2020 — — 1 703 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Belle
Mandat depuis 2020
583
Habitants
160
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAVREZAC
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JAVREZAC
0.9 km
d'aménagements

JAVREZAC s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAVREZAC

Le marché immobilier à JAVREZAC (16100), en Charente, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 141 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 8 113 et 12 169 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 113 et 12 169 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 627 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.91 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAVREZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAVREZAC est de 10 141 € pour un appartement et de 1 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAVREZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAVREZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAVREZAC ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAVREZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAVREZAC ?
Les prix des appartements varient entre 8 113 et 12 169 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →