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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZE (53)

53160 · Mayenne (53) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IZE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
821 €/m²
61 ventes
483 — 1 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 6 ans
431 583 735 887 1 040 615 2020 479 2021 850 2022 945 2023 836 2024 854 2025 -22.1% +77.5% +11.2% -11.5% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 854 € 11
2024 — — 836 € 16
2023 1 048 € 1 945 € 9
2022 716 € 1 850 € 9
2021 — — 479 € 14
2020 — — 615 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Flore Bourillon
Mandat depuis 2020
464
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
45 sur 306
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZE
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

IZE s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZE

Le marché immobilier à IZE (53160), en Mayenne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 821 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 483 et 1 216 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.08 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZE est de 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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