Prix immobilier à Ivry-la-Bataille

27540 · Eure (27) · 349 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ivry-la-Bataille

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Appartements

+538%

2024→2025

2 281 €/m²

110 ventes

1 703 — 5 346 €/m²

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Maisons

-21%

2024→2025

2 279 €/m²

239 ventes

1 822 — 2 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	14 889 €	19	1 922 €	11
2024	2 334 €	18	2 420 €	29
2023	2 038 €	17	2 447 €	43
2022	2 700 €	21	2 312 €	46
2021	1 855 €	32	2 362 €	70
2020	1 674 €	3	2 058 €	40

Cadre de vie

2 609

Habitants

335

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Ivry-la-Bataille s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 335 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ivry-la-Bataille

Le marché immobilier à Ivry-la-Bataille (27540), dans l'Eure, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 281 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 1 703 et 5 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 703 et 5 346 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 674 à 14 889 €/m², soit +789%.

Maisons

Prix médian : 2 279 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 1 822 et 2 964 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.3 %

Taux communal TF bâtie

5.89 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (9.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (8.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (5.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ivry-la-Bataille en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ivry-la-Bataille est de 2 281 € pour un appartement et de 2 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ivry-la-Bataille ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 674 à 14 889 €/m², soit une hausse de 789%.

Combien de ventes immobilières à Ivry-la-Bataille ?

349 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ivry-la-Bataille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ivry-la-Bataille ?

Les prix des appartements varient entre 1 703 et 5 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

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