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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISOLA (06)

06420 · Alpes-Maritimes (06) · 764 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISOLA

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
4 375 €/m²
717 ventes
3 499 — 5 517 €/m²
⬢

Maisons

-72%
2024→2025
3 767 €/m²
47 ventes
1 974 — 9 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.4% sur 6 ans
2 975 3 744 4 513 5 281 6 050 3 306 2020 3 743 2021 4 478 2022 4 470 2023 4 471 2024 5 500 2025 +13.2% +19.6% -0.2% +0.0% +23.0%

Évolution — Maisons

-56.2% sur 6 ans
1 732 3 195 4 658 6 121 7 585 4 388 2020 6 816 2021 5 675 2022 2 010 2023 6 895 2024 1 924 2025 +55.3% -16.7% -64.6% +243.0% -72.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 500 € 143 1 924 € 6
2024 4 471 € 115 6 895 € 11
2023 4 470 € 110 2 010 € 4
2022 4 478 € 119 5 675 € 6
2021 3 743 € 142 6 816 € 14
2020 3 306 € 88 4 388 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mylène Agnelli
Mandat depuis 2020
642
Habitants
6
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
266 sur 3 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISOLA
98.9%
des locaux
3 530 locaux raccordables sur 3 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ISOLA
7.4 km
d'aménagements

ISOLA s'étend sur 99.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISOLA

Le marché immobilier à ISOLA (06420), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 764 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 375 €/m² sur 717 ventes. Les prix varient entre 3 499 et 5 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 499 et 5 517 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 306 à 5 500 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 3 767 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 974 et 9 437 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.7 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 96 (147.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (50.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (18.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (16.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISOLA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISOLA est de 4 375 € pour un appartement et de 3 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISOLA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 306 à 5 500 €/m², soit une hausse de 66%.
Combien de ventes immobilières à ISOLA ?
764 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISOLA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISOLA ?
Les prix des appartements varient entre 3 499 et 5 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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