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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILHAT (09)

09300 · Ariège (09) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ILHAT

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 645 €/m²
15 ventes
1 411 — 1 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.7% sur 5 ans
1 023 1 310 1 597 1 884 2 170 1 922 2021 1 645 2022 1 973 2023 1 137 2024 1 525 2025 -14.4% +19.9% -42.4% +34.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 4
2024 — — 1 137 € 4
2023 — — 1 973 € 3
2022 — — 1 645 € 3
2021 — — 1 922 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Poplineau
Mandat depuis 2020
122
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILHAT
93.4%
des locaux
85 locaux raccordables sur 91

ILHAT s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILHAT

Le marché immobilier à ILHAT (09300), dans l'Ariège, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 1 922 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.81 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILHAT est de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILHAT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILHAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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