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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGNAUX (09)

09110 · Ariège (09) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGNAUX

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 907 €/m²
28 ventes
1 633 — 3 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.8% sur 6 ans
1 470 2 233 2 996 3 759 4 522 4 111 2020 1 633 2021 2 538 2022 3 174 2023 3 250 2024 3 008 2025 -60.3% +55.4% +25.1% +2.4% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 008 € 4
2024 — — 3 250 € 5
2023 — — 3 174 € 3
2022 — — 2 538 € 6
2021 — — 1 633 € 8
2020 — — 4 111 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Barre
Mandat depuis 2020
126
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGNAUX
85.1%
des locaux
182 locaux raccordables sur 213

IGNAUX s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGNAUX

Le marché immobilier à IGNAUX (09110), dans l'Ariège, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 907 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 3 923 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.58 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGNAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGNAUX est de 2 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGNAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGNAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGNAUX ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGNAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGNAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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