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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOUSSAY (53)

53360 · Mayenne (53) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOUSSAY

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 577 €/m²
65 ventes
1 344 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans
977 1 251 1 525 1 799 2 074 1 600 2020 1 086 2021 1 745 2022 1 636 2023 1 355 2024 1 885 2025 -32.1% +60.7% -6.2% -17.2% +39.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 885 € 16
2024 — — 1 355 € 6
2023 — — 1 636 € 9
2022 — — 1 745 € 17
2021 6 692 € 1 1 086 € 12
2020 — — 1 600 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gigan
Mandat depuis 2020
493
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOUSSAY
99.2%
des locaux
234 locaux raccordables sur 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HOUSSAY
3.8 km
d'aménagements

HOUSSAY s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOUSSAY

Le marché immobilier à HOUSSAY (53360), en Mayenne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 577 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.55 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOUSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOUSSAY est de 1 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOUSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOUSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOUSSAY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOUSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOUSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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