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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOURGES (51)

51140 · Marne (51) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HOURGES

⬢

Maisons

-59%
2023→2025
1 515 €/m²
7 ventes
896 — 1 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.6% sur 3 ans
564 940 1 316 1 692 2 068 1 880 2021 1 515 2023 627 2025 -19.4% -58.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 627 € 1
2023 — — 1 515 € 4
2021 — — 1 880 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Reant
Mandat depuis 2020
86
Habitants
20
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOURGES
78.3%
des locaux
54 locaux raccordables sur 69

HOURGES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOURGES

Le marché immobilier à HOURGES (51140), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 699 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.8 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOURGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOURGES est de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOURGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOURGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOURGES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOURGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOURGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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