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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOULETTE (16)

16200 · Charente (16) · 39 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HOULETTE

⬢

Maisons

+83%
2024→2025
1 398 €/m²
37 ventes
1 065 — 1 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.7% sur 5 ans
959 1 256 1 554 1 852 2 149 1 288 2021 1 359 2022 1 528 2023 1 065 2024 1 954 2025 +5.5% +12.4% -30.3% +83.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 954 € 4
2024 — — 1 065 € 3
2023 1 083 € 2 1 528 € 6
2022 — — 1 359 € 10
2021 — — 1 288 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Franck Martaud
Mandat depuis 2020
398
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOULETTE
99.5%
des locaux
215 locaux raccordables sur 216

HOULETTE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOULETTE

Le marché immobilier à HOULETTE (16200), en Charente, a enregistré 39 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 398 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 065 et 1 528 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.6 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOULETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOULETTE est de 1 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOULETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOULETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOULETTE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOULETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOULETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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