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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HIESSE (16)

16490 · Charente (16) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HIESSE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 226 €/m²
61 ventes
912 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.8% sur 6 ans
758 1 010 1 262 1 514 1 767 846 2020 842 2021 1 155 2022 1 606 2023 1 252 2024 1 293 2025 -0.5% +37.2% +39.0% -22.0% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 293 € 10
2024 — — 1 252 € 12
2023 — — 1 606 € 16
2022 — — 1 155 € 12
2021 — — 842 € 9
2020 — — 846 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvonne Mesrine
Mandat depuis 2020
238
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HIESSE
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

HIESSE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HIESSE

Le marché immobilier à HIESSE (16490), en Charente, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 226 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 860 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.25 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HIESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HIESSE est de 1 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HIESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HIESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HIESSE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HIESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HIESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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