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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HIERSAC (16)

16290 · Charente (16) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HIERSAC

⬡

Appartements

6 878 €/m²
18 ventes
5 253 — 8 226 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 459 €/m²
70 ventes
1 096 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.3% sur 6 ans
1 127 2 909 4 691 6 473 8 254 7 504 2020 1 252 2021 -83.3%

Évolution — Maisons

+148.0% sur 6 ans
642 967 1 293 1 619 1 945 713 2020 1 186 2021 1 514 2022 1 449 2023 1 691 2024 1 768 2025 +66.3% +27.7% -4.3% +16.7% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 768 € 14
2024 — — 1 691 € 6
2023 1 252 € 2 1 449 € 15
2022 — — 1 514 € 15
2021 7 504 € 16 1 186 € 16
2020 — — 713 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Beaumard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 142
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
42 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HIERSAC
100%
des locaux
718 locaux raccordables sur 718

HIERSAC s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HIERSAC

Le marché immobilier à HIERSAC (16290), en Charente, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 878 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 5 253 et 8 226 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 253 et 8 226 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 1 891 €/m².

Tendance longue : +148% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.67 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HIERSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à HIERSAC est de 6 878 € pour un appartement et de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HIERSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HIERSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HIERSAC ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HIERSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HIERSAC ?
Les prix des appartements varient entre 5 253 et 8 226 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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