Prix immobilier au m² à HERMENT (63)

63470 · Puy-de-Dôme (63) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERMENT

⬡

Appartements

766 €/m²

6 ventes

355 — 1 340 €/m²

⬢

Maisons

-61%

2024→2025

514 €/m²

18 ventes

291 — 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+121.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-49.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	366 €	6
2024	1 693 €	2	950 €	1
2023	309 €	2	1 021 €	4
2022	—	—	271 €	1
2021	—	—	298 €	4
2020	766 €	2	725 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Boris Souchal

Mandat depuis 2020

277

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 810 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18%

36 sur 200

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HERMENT

96.2%

des locaux

228 locaux raccordables sur 237

HERMENT s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERMENT

Le marché immobilier à HERMENT (63470), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 766 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 355 et 1 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 355 et 1 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 514 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 291 et 781 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,8 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

14,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.13 %

Taux communal TF bâtie

7.9 %

Taux TF non bâtie

CC Chavanon Combrailles et Volcans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERMENT en 2026 ?

Le prix médian au m² à HERMENT est de 766 € pour un appartement et de 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à HERMENT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERMENT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à HERMENT ?

24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERMENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HERMENT ?

Les prix des appartements varient entre 355 et 1 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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