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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hercé (53)

53120 · Mayenne (53) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hercé

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 694 €/m²
62 ventes
957 — 2 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.8% sur 6 ans
734 1 173 1 613 2 053 2 493 1 250 2020 2 079 2021 2 266 2022 1 250 2023 1 854 2024 815 2025 +66.3% +9.0% -44.8% +48.3% -56.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 815 € 6
2024 — — 1 854 € 13
2023 — — 1 250 € 6
2022 — — 2 266 € 17
2021 — — 2 079 € 11
2020 — — 1 250 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lecherbault
Mandat depuis 2020
297
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hercé
100%
des locaux
202 locaux raccordables sur 202

Hercé s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hercé

Le marché immobilier à Hercé (53120), en Mayenne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 957 et 2 266 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.46 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hercé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hercé est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hercé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hercé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hercé ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hercé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hercé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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