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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hautvillers (51)

51160 · Marne (51) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hautvillers

⬡

Appartements

2 107 €/m²
5 ventes
1 427 — 4 981 €/m²
⬢

Maisons

+79%
2024→2025
2 268 €/m²
48 ventes
1 750 — 3 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+340.0% sur 6 ans
818 1 714 2 609 3 505 4 400 909 2020 1 944 2021 4 000 2022 +113.9% +105.8%

Évolution — Maisons

+14.2% sur 6 ans
1 571 2 039 2 506 2 973 3 441 2 739 2020 1 929 2021 1 831 2022 2 813 2023 1 746 2024 3 128 2025 -29.6% -5.1% +53.6% -37.9% +79.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 128 € 8
2024 4 000 € 3 1 746 € 6
2023 1 944 € 1 2 813 € 8
2022 — — 1 831 € 5
2021 909 € 1 1 929 € 15
2020 — — 2 739 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Silvère Pierrot
Mandat depuis 2020
608
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
60 sur 401
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hautvillers
99.4%
des locaux
470 locaux raccordables sur 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hautvillers
4.1 km
d'aménagements

Hautvillers s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hautvillers

Le marché immobilier à Hautvillers (51160), en Marne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 427 et 4 981 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 427 et 4 981 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 268 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 3 143 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.77 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautvillers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hautvillers est de 2 107 € pour un appartement et de 2 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hautvillers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hautvillers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hautvillers ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hautvillers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hautvillers ?
Les prix des appartements varient entre 1 427 et 4 981 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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