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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTEVILLE-SUR-FIER (74)

74150 · Haute-Savoie (74) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTEVILLE-SUR-FIER

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
3 955 €/m²
43 ventes
3 217 — 7 231 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 602 €/m²
70 ventes
2 700 — 4 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.9% sur 6 ans
2 895 4 623 6 351 8 080 9 808 5 000 2020 4 423 2021 3 834 2022 3 217 2023 8 916 2024 5 496 2025 -11.5% -13.3% -16.1% +177.2% -38.4%

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
2 405 2 953 3 502 4 051 4 599 2 672 2020 3 000 2021 3 618 2022 4 181 2023 4 137 2024 3 863 2025 +12.3% +20.6% +15.6% -1.1% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 496 € 8 3 863 € 12
2024 8 916 € 8 4 137 € 7
2023 3 217 € 5 4 181 € 14
2022 3 834 € 10 3 618 € 11
2021 4 423 € 7 3 000 € 19
2020 5 000 € 5 2 672 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Lombard
Mandat depuis 2020
1 155
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
63
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTEVILLE-SUR-FIER
95.2%
des locaux
609 locaux raccordables sur 640

HAUTEVILLE-SUR-FIER s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-FIER

Le marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-FIER (74150), en Haute-Savoie, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 955 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 3 217 et 7 231 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 217 et 7 231 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 000 à 5 496 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 3 602 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 700 et 4 467 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.91 %
Taux communal TF bâtie
16.66 %
Taux TF non bâtie
CC Rumilly Terre de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTEVILLE-SUR-FIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTEVILLE-SUR-FIER est de 3 955 € pour un appartement et de 3 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-FIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 000 à 5 496 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à HAUTEVILLE-SUR-FIER ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTEVILLE-SUR-FIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTEVILLE-SUR-FIER ?
Les prix des appartements varient entre 3 217 et 7 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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