Prix immobilier à Hanches
28130 · Eure-et-Loir (28) · 180 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Hanches
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 958 € | 1 | 2 885 € | 7 |
| 2024 | — | — | 2 458 € | 17 |
| 2023 | 2 778 € | 3 | 2 557 € | 33 |
| 2022 | 2 646 € | 4 | 2 517 € | 35 |
| 2021 | 2 460 € | 4 | 2 333 € | 47 |
| 2020 | 2 587 € | 5 | 2 244 € | 24 |
Cadre de vie
Hanches s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 165 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Hanches
Le marché immobilier à Hanches (28130), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 587 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 289 et 2 875 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 289 et 2 875 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 587 à 2 958 €/m², soit +14%.
Maisons
Prix médian : 2 398 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 2 907 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.