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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guitera-les-Bains (2A)

20153 · Corse-du-Sud (2A) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Guitera-les-Bains

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
1 062 €/m²
4 ventes
802 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.0% sur 4 ans
675 966 1 257 1 548 1 839 750 2021 1 672 2022 1 165 2023 960 2024 +122.9% -30.3% -17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 960 € 1
2023 — — 1 165 € 1
2022 — — 1 672 € 1
2021 1 132 € 1 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Nonce Antoine Lanfranchi
Mandat depuis 2020
154
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.2%
45 sur 194
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guitera-les-Bains
93%
des locaux
142 locaux raccordables sur 152

Guitera-les-Bains s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guitera-les-Bains

Le marché immobilier à Guitera-les-Bains (20153), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 062 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 545 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guitera-les-Bains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guitera-les-Bains est de 1 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guitera-les-Bains ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guitera-les-Bains année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guitera-les-Bains ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guitera-les-Bains entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guitera-les-Bains ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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