Prix immobilier à Guignes
77390 · Seine-et-Marne (77) · 462 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guignes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 562 € | 12 | 2 721 € | 15 |
| 2024 | 2 500 € | 39 | 2 901 € | 34 |
| 2023 | 3 114 € | 26 | 2 988 € | 36 |
| 2022 | 3 091 € | 25 | 3 097 € | 67 |
| 2021 | 3 249 € | 50 | 3 147 € | 79 |
| 2020 | 2 763 € | 39 | 3 040 € | 40 |
Cadre de vie
Guignes s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 779 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guignes
Le marché immobilier à Guignes (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 462 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 966 €/m² sur 191 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 3 659 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 3 659 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 763 à 2 562 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 3 043 €/m² (271 ventes). Fourchette : entre 2 564 et 3 453 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.