P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUEUX (51)

51390 · Marne (51) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUEUX

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 271 €/m²
154 ventes
2 740 — 4 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
2 406 2 814 3 223 3 632 4 040 2 673 2020 3 334 2021 3 268 2022 3 673 2023 3 173 2024 3 275 2025 +24.7% -2.0% +12.4% -13.6% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GUEUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 275 € 25
2024 4 083 € 1 3 173 € 22
2023 — — 3 673 € 29
2022 — — 3 268 € 38
2021 — — 3 334 € 24
2020 2 330 € 1 2 673 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Ronseaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 907
Habitants
215
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
51 sur 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
76
en 2024
2
en 2023
↗️ +3700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUEUX
97%
des locaux
1 075 locaux raccordables sur 1 108

GUEUX s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUEUX

Le marché immobilier à GUEUX (51390), en Marne, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 271 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 740 et 4 127 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.65 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (15.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUEUX est de 3 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUEUX ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →