Prix immobilier à Guermantes
77600 · Seine-et-Marne (77) · 108 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guermantes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 333 € | 6 | 4 749 € | 4 |
| 2024 | — | — | 3 580 € | 15 |
| 2023 | 9 688 € | 7 | 4 062 € | 16 |
| 2022 | — | — | 4 316 € | 19 |
| 2021 | 4 059 € | 5 | 4 137 € | 19 |
| 2020 | 3 576 € | 5 | 3 992 € | 12 |
Cadre de vie
Guermantes s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 915 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guermantes
Le marché immobilier à Guermantes (77600), en Seine-et-Marne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 575 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 4 000 et 12 917 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 000 et 12 917 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 576 à 25 333 €/m², soit +608%.
Maisons
Prix médian : 4 062 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 3 502 et 4 860 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.