Prix immobilier à Guérard
77580 · Seine-et-Marne (77) · 332 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guérard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 048 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 803 € | 50 |
| 2023 | — | — | 2 667 € | 69 |
| 2022 | 6 097 € | 2 | 3 264 € | 83 |
| 2021 | 3 405 € | 4 | 2 823 € | 77 |
| 2020 | — | — | 2 759 € | 38 |
Cadre de vie
Guérard s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 136 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guérard
Le marché immobilier à Guérard (77580), en Seine-et-Marne, a enregistré 332 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 238 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 571 et 6 097 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 571 et 6 097 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 920 €/m² (326 ventes). Fourchette : entre 2 398 et 3 571 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.