Prix immobilier à Guémené-Penfao
44290 · Loire-Atlantique (44) · 669 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guémené-Penfao
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 583 € | 6 | 1 480 € | 32 |
| 2024 | 2 765 € | 6 | 1 518 € | 90 |
| 2023 | 5 481 € | 8 | 1 808 € | 114 |
| 2022 | 5 814 € | 14 | 1 712 € | 116 |
| 2021 | 2 963 € | 20 | 1 463 € | 159 |
| 2020 | 6 122 € | 30 | 1 254 € | 74 |
Cadre de vie
Guémené-Penfao s'étend sur 105.9 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guémené-Penfao
Le marché immobilier à Guémené-Penfao (44290), en Loire-Atlantique, a enregistré 669 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 583 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 2 737 et 6 475 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 737 et 6 475 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 122 à 4 583 €/m², soit -25%.
Maisons
Prix médian : 1 524 €/m² (585 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 1 949 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.