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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guargualé (2A)

20128 · Corse-du-Sud (2A) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Guargualé

⬡

Appartements

+8%
2022→2024
3 293 €/m²
7 ventes
1 481 — 4 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+538.3% sur 3 ans
500 1 351 2 202 3 053 3 904 556 2020 3 293 2022 3 549 2024 +492.3% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 3 549 € 4 — —
2022 3 293 € 2 611 € 1
2020 556 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paule Casanova-Nicolaï
Mandat depuis 2020
146
Habitants
14
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guargualé
91.6%
des locaux
106 locaux raccordables sur 115

Guargualé s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guargualé

Le marché immobilier à Guargualé (20128), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 293 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 481 et 4 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 481 et 4 108 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 556 à 3 549 €/m², soit +538%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.92 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guargualé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guargualé est de 3 293 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guargualé ?
Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 556 à 3 549 €/m², soit une hausse de 538%.
Combien de ventes immobilières à Guargualé ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guargualé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guargualé ?
Les prix des appartements varient entre 1 481 et 4 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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