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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUAGNO (2A)

20160 · Corse-du-Sud (2A) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUAGNO

⬡

Appartements

2 647 €/m²
5 ventes
1 900 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-72%
2024→2025
1 104 €/m²
14 ventes
720 — 2 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.1% sur 6 ans
1 320 2 090 2 860 3 630 4 400 2 647 2020 1 467 2021 4 000 2022 -44.6% +172.7%

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
643 1 438 2 234 3 029 3 825 714 2020 1 667 2021 3 477 2022 2 809 2023 792 2024 +133.5% +108.6% -19.2% -71.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 792 € 2
2024 — — 2 809 € 2
2023 — — 3 477 € 3
2022 4 000 € 3 1 667 € 3
2021 1 467 € 1 714 € 4
2020 2 647 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Joseph Colonna
Mandat depuis 2020
145
Habitants
3
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
31.7%
98 sur 309
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUAGNO
95.4%
des locaux
290 locaux raccordables sur 304

GUAGNO s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUAGNO

Le marché immobilier à GUAGNO (20160), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 647 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 900 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 900 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 104 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 720 et 2 634 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUAGNO en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUAGNO est de 2 647 € pour un appartement et de 1 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUAGNO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUAGNO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUAGNO ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUAGNO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUAGNO ?
Les prix des appartements varient entre 1 900 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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