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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gréolières (06)

06620 · Alpes-Maritimes (06) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gréolières

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
1 679 €/m²
190 ventes
1 333 — 2 136 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
2 323 €/m²
55 ventes
1 579 — 3 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.0% sur 6 ans
1 200 1 475 1 751 2 027 2 302 1 333 2020 1 510 2021 1 564 2022 1 691 2023 1 797 2024 2 093 2025 +13.3% +3.6% +8.1% +6.3% +16.5%

Évolution — Maisons

-49.6% sur 6 ans
1 170 1 660 2 151 2 641 3 132 2 578 2020 2 847 2021 2 192 2022 2 159 2023 2 360 2024 1 300 2025 +10.4% -23.0% -1.5% +9.3% -44.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 093 € 32 1 300 € 8
2024 1 797 € 28 2 360 € 8
2023 1 691 € 35 2 159 € 10
2022 1 564 € 40 2 192 € 17
2021 1 510 € 44 2 847 € 10
2020 1 333 € 11 2 578 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Malfatto
Mandat depuis 2020
631
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
80 sur 841
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gréolières
97.1%
des locaux
892 locaux raccordables sur 919

Gréolières s'étend sur 52.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gréolières

Le marché immobilier à Gréolières (06620), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 679 €/m² sur 190 ventes. Les prix varient entre 1 333 et 2 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 333 et 2 136 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 333 à 2 093 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 323 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 3 222 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.62 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (19.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gréolières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gréolières est de 1 679 € pour un appartement et de 2 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gréolières ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 333 à 2 093 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à Gréolières ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gréolières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gréolières ?
Les prix des appartements varient entre 1 333 et 2 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

Nice 4 605 €/m² Cannes 5 444 €/m² Antibes 4 947 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 519 €/m² Le Cannet 3 784 €/m² Grasse 3 014 €/m² Menton 4 769 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 680 €/m² Vallauris 4 269 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 598 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 941 €/m² Mougins 4 800 €/m²

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